En pocas palabras
El precio de una casa prefabricada en steel framing en Colombia depende del área, el número de pisos, los acabados, la ubicación del lote y el alcance: solo kit estructural, estructura montada o casa llave en mano. Frente a una casa prefabricada económica de madera o concreto liviano, una en acero galvanizado cuesta más por metro cuadrado, pero dura más de 50 años, resiste sismos y huracanes, y se licencia como vivienda definitiva.
Qué determina el precio
- Alcance: kit estructural, estructura montada u obra llave en mano.
- Área y altura: el costo por m² baja a medida que crece el proyecto.
- Acabados: fachada, cubierta, pisos, carpintería y baños.
- Ubicación: transporte del kit, acceso al lote y condiciones de viento o sismo.
- Repetición: en vivienda en serie el diseño y la fabricación se optimizan.
Dónde está el ahorro real
Además del costo directo, que puede bajar hasta un 20 %, el sistema reduce lo que no se ve en el presupuesto: meses de arriendo mientras se construye, intereses del crédito constructor, administración de obra y desperdicio de material.
Cómo obtener tu presupuesto
Agenda una videollamada de 30 minutos y comparte planos, un boceto o la idea del proyecto. Te damos un rango de presupuesto y los siguientes pasos para una cotización formal.
Casa prefabricada económica vs. casa prefabricada en acero
En el mercado se encuentran "casas prefabricadas" desde unos pocos millones de pesos. Casi siempre son kits de madera o paneles livianos para uso temporal o recreativo, sin diseño estructural ni licencia. Una casa en steel framing es otra categoría: estructura de acero galvanizado calculada por un ingeniero, cimentación, instalaciones y acabados de vivienda permanente. Por eso compara siempre qué incluye cada precio por m².
Qué preguntar antes de aceptar una cotización
- ¿Incluye diseño estructural y planos para licencia?
- ¿Incluye cimentación e instalaciones hidráulicas y eléctricas?
- ¿Qué calibre y recubrimiento galvanizado tienen los perfiles?
- ¿Quién monta y qué garantía ofrece?
Esta página es parte de la guía Steel framing: guía completa del sistema constructivo en acero.